Este înstrăinarea posesiei asupra terenurilor situate în extravilan condiționată de respectarea dreptului de preempțiune? – Analiza Înaltei Curți de Casație și Justiție

Înalta Curte de Casație și Justiție a dispus cu caracter obligatoriu că înstrăinarea posesiei asupra terenurilor situate în extravilan nu necesită respectarea dreptului de preempțiune.

Analiza clarifică dispozițiile Legii nr. 17/2014 ce reglementează înstrăinarea dreptului de proprietate asupra terenurilor situate în extravilan, arătând că transferul posesiei nu are același regim ca transferul proprietății

Prin Decizia nr. 58 din 3 octombrie 2022, Înalta Curte de Casație și Justiție, prin completul pentru dezlegarea unor chestiuni de drept, a analizat dispozițiile Legii nr. 17/2014 pentru a stabili dacă acestea sunt sau nu aplicabile înstrăinării posesiei asupra terenurilor situate în extravilan.

Pentru a înțelege decizia Înaltei Curți, este necesară mențiunea că posesia diferă de proprietate. Astfel, posesia este doar exercitarea în fapt a prerogativelor asupra unui bun și ea poate fi obținută prin mai multe tipuri de operațiuni juridice.

Având în vedere această diferență fundamentală dintre posesie și proprietate, Înalta Curte a decis că pentru înstrăinarea posesiei, prin diferite operațiuni juridice, nu este necesară respectarea dreptului de preempțiune, atâta timp cât proprietatea rămâne la cel ce înstrăinează posesia.

(link)

Share this

Continuous recruitment


    doc,docx,pdf,odc file types with 4mb maximum size

    Think ahead!


      doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size


      doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size


      doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size

      Vrei să știi cum îți vom utiliza datele cu caracter personal? Click aici pentru mai multe detalii.

      Think ahead! Practice at Filip & Company!


        doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size


        doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size


        doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size

        Vrei să știi cum îți vom utiliza datele cu caracter personal? Click aici pentru mai multe detalii.

        Legal Assistant


          doc,docx,pdf,odc file types with 4mb maximum size

          Webinars


            Continuous recruitment


              doc,docx,pdf,odc file types with 4mb maximum size

              Think ahead! Practice at Filip & Company!


                doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size


                doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size


                doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size

                Vrei să știi cum îți vom utiliza datele cu caracter personal? Click aici pentru mai multe detalii.

                Webinars