Pot autoritățile publice să exproprieze în fapt prin intermediul unui PUG?

Curtea de Apel București a reținut că s-a dispus în mod corect anularea în parte a unui PUG ce a avut drept consecință încadrarea prin încălcarea legii a unui teren proprietate privată în subzona „Complexe si baze sportive”.

Astfel, Curtea de Apel a apreciat că, prin încadrarea terenului în zona spațiilor verzi pentru agrement, complexe și baze sportive, s-a produs o încălcare a dreptului de folosință.

Curtea de Apel București a reținut că s-a dispus în mod corect anularea în parte a HCGMB nr. 269/2000 ce a avut drept consecință încadrarea prin încălcarea legii a unui teren proprietate privata în subzona „Complexe si baze sportive”.

Astfel, Curtea de Apel a apreciat că, prin încadrarea terenului în zona spațiilor verzi pentru agrement, complexe și baze sportive, s-a produs o încălcare a dreptului de folosință.

În urma acestei încadrări, proprietarul terenului se afla într-o imposibilitate vădită de a-și exercita dreptul de proprietate, exprimat prin prerogativa de a construi. În acest fel, proprietarul a fost practic împiedicat să utilizeze terenul.

Curtea a subliniat că posibilitatea legală a proprietarului terenului de a culege fructele terenului este, de asemenea, restricționată în mod sever, iar interdicția de schimbare a destinației de „spațiu verde” a terenului, prevăzută prin PUG, împiedica proprietarul să obțină inclusiv fructe naturale.

Astfel, Curtea de Apel București a concluzionat că a avut loc o îngrădire excesivă a prerogativelor dreptului de proprietate, echivalând, în esență, cu o expropriere în fapt, ce conduce la încălcarea dispozițiilor art. 1 din Primul Protocol adițional CEDO”.

(link)

Share this

Continuous recruitment


    doc,docx,pdf,odc file types with 4mb maximum size

    Think ahead!


      doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size


      doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size


      doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size

      Vrei să știi cum îți vom utiliza datele cu caracter personal? Click aici pentru mai multe detalii.

      Think ahead! Practice at Filip & Company!


        doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size


        doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size


        doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size

        Vrei să știi cum îți vom utiliza datele cu caracter personal? Click aici pentru mai multe detalii.

        Legal Assistant


          doc,docx,pdf,odc file types with 4mb maximum size

          Webinars


            doc,docx,pdf,odc file types with 4mb maximum size

            Energy Lawyer


              doc,docx,pdf,odc file types with 4mb maximum size

              Corporate, M&A and Capital markets


                doc,docx,pdf,odc file types with 4mb maximum size

                Competition lawyer


                  doc,docx,pdf,odc file types with 4mb maximum size

                  Commercial lawyer


                    doc,docx,pdf,odc file types with 4mb maximum size

                    Continuous recruitment


                      doc,docx,pdf,odc file types with 4mb maximum size

                      Think ahead! Practice at Filip & Company!


                        doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size


                        doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size


                        doc,docx,pdf,odc file types with 6mb maximum size

                        Vrei să știi cum îți vom utiliza datele cu caracter personal? Click aici pentru mai multe detalii.

                        Webinars