Dacă lucrările de construcții nu pot fi începute ori nu pot fi executate integral la termenul stabilit inițial prin autorizație, noua Lege nr. 176/2022 pune la dispoziția investitorului o soluție: cererea de prelungire a autorizației de construire.
Solicitarea trebuie să fie depusă la autoritatea ce a emis autorizația cu cel puțin 45 de zile lucrătoare înaintea expirării acesteia.
În forma inițială a Legii nr. 50/1991 prelungirea autorizației de construire se putea dispune pe o perioadă de cel mult 12 luni.
De asemenea, cererea de prelungire putea fi depusă cu cel puțin 15 zile înainte de data expirării autorizației.
Prin modificările aduse de Legea nr. 176/2022, aceste termene se modifică. Astfel, în primul rând, autorizația de construire se poate prelungi cu o perioadă de 24 de luni și, în al doilea rând, depunerea cererii de prelungire trebuie să aibă loc cu cel puțin 45 de zile înainte de data expirării autorizației.
Așadar, noua legislație oferă termene mai lungi, oferind astfel un sprijin investitorilor, atât din perspectiva faptului că vor beneficia de mai mult timp pentru a construi în mod legal, cât și din perspectiva faptului că beneficiază de un termen de depunere care asigură operativitate din partea autorităților statului. Prin faptul că cererea se poate depune cu cel puțin 45 de zile înainte de expirarea autorizației, investitorii nu vor fi supuși riscului de a sista temporar lucrările până la răspunsul autorităților.
(link)
